MIESZKANIE Z DZIAŁKĄ W POLANICY-ZDROJU ATRAKCYJNA CENA I DUŻY POTENCJAŁ!
Na sprzedaż przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 67,44 m², położone na I piętrze kameralnego budynku mieszkalnego przy ul. Stefana Żeromskiego w Polanicy-Zdroju.
Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu i indywidualnych potrzeb.
Dużym atutem oferty jest działka o powierzchni 334 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do zagospodarowania.
To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w popularnej miejscowości uzdrowiskowej.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie o powierzchni 67,44 m² składa się z:
3 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC, w której znajduje się piec centralnego ogrzewania.
Lokal znajduje się na I piętrze i posiada charakterystyczny, nietypowy układ pomieszczeń.
Klatka schodowa stanowiąca część wspólną budynku rozdziela mieszkanie na dwie części.
Po jednej stronie znajdują się kuchnia, łazienka z WC oraz jeden pokój. Po drugiej stronie usytuowane są dwa pozostałe pokoje, połączone ze sobą przejściem wewnętrznym.
Taki układ daje możliwość ciekawej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
STAN TECHNICZNY I OGRZEWANIE
Mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu.
To propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zaplanować modernizację i wykończenie wnętrz. Ogrzewanie: centralne. Źródło ciepła: piec na węgiel i drewno. Piec C.O. znajduje się w łazience. Brak stałego czynszu administracyjnego stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Właściciel ponosi koszty bieżącego utrzymania lokalu oraz przypadające na niego koszty utrzymania nieruchomości wspólnej.

Wyjątkowym atutem oferty jest działka o powierzchni 334 m², oznaczona kolorem żółtym na załączonej mapie geodezyjnej.
Działka znajduje się w sąsiedztwie budynku mieszkalnego, jednak nie przylega bezpośrednio do jego bryły.
Dojście oraz dojazd do działki z budynku odbywają się przez podwórko stanowiące część wspólną nieruchomości.
Działka stwarza możliwość urządzenia: ogrodu rekreacyjnego, miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu, przestrzeni do uprawy kwiatów i roślin, przyjemnej strefy relaksu w otoczeniu zieleni. Dodatkowa przestrzeń ogrodowa to niewątpliwa zaleta dla osób ceniących spokój, przyrodę i możliwość wypoczynku blisko miejsca zamieszkania.
LOKALIZACJA POLANICA-ZDRÓJ
Polanica-Zdrój to jedna z najbardziej znanych i cenionych miejscowości uzdrowiskowych Dolnego Śląska, położona w malowniczej Kotlinie Kłodzkiej.
Miasto zachwyca piękną przyrodą, uzdrowiskowym klimatem oraz bogatą ofertą turystyczną i rekreacyjną.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Stefana Żeromskiego, w otoczeniu zabudowy mieszkalnej oraz terenów zielonych.

Położenie nieruchomości sprawia, że może ona być ciekawą propozycją zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na cele rekreacyjne czy inwestycyjne.

Możliwość aranżacji wnętrza według własnej koncepcji
Lokalizacja w znanej miejscowości uzdrowiskowej
Potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny
CENA: 300 000 zł
Cena za 1 m²: ok. 4 448 zł
Mieszkanie z dodatkową przestrzenią ogrodową w Polanicy-Zdroju to interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, w atrakcyjnej lokalizacji i rozsądnej cenie.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i przedstawię szczegóły oferty.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu. Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny